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전세사기 방지 AI 검토
등기부등본 텍스트를 Claude AI가 분석 — 근저당·가압류·신탁·전세가율 위험을 자동 체크합니다. 무료 5건.
체크 항목
근저당 분석
채권최고액 합계가 시세 대비 위험 수준인지 계산
가압류·가처분
권리 제한 사항 자동 추출 — 있으면 즉시 경고
신탁 등기
임대인이 진짜 소유자인지 확인
전세가율
시세 대비 전세보증금 비율 → 깡통전세 위험도
소유권 변동
최근 빈번한 이전 → 기획부동산 의심
HUG 보증 가능 여부
전세보증금 반환보증 가입 가능 추정