국토부 실거래가 + AI 분석 · 한국 부동산에 최적화
대한민국 최초
한국형 AI 부동산
플랫폼.
AI 시세·학군·역세권·투자수익까지 — 매매·전세·월세를 한눈에.
호갱노노보다 정확하게, 네이버부동산보다 빠르게.
1,847만+
국토부 실거래가 데이터
전국 17개 시·도
전 지역 커버리지
±2.3%
AI 시세 평균 오차
24시간
실시간 가격 업데이트
핵심 기능
미국 최고 부동산 플랫폼의
모든 기능을 한국 시장에 맞게.
📍
지도 기반 검색
Zillow처럼 지도 위에서 매물·실거래가·시세를 한눈에. 학군·지하철·편의시설 레이어 토글.
🤖
AI 시세 (한국형 Zestimate)
국토부 실거래가 + 단지 특성 + 시장 수급을 학습한 자체 모델. KB시세보다 14% 빠른 반영.
🎓
학군 점수
학원가·진학률·통학거리·중학교 배정 시뮬레이션까지. 한국 학부모를 위한 0-100점 지표.
🚇
역세권 동선
직장까지 도어투도어 분 단위 계산. GTX·9호선 연장 등 미래 노선 가치도 반영.
💰
투자 분석
갭 투자 시뮬레이션, 임대수익률, 보유세, 5년 후 시세 예측까지 자동 계산.
📄
등기부 AI 검토
등기부등본·계약서 업로드 → 깡통전세·근저당·가압류 위험을 30초 안에 분석.
AI 시세 · 한국형 Zestimate
KB시세보다
14% 더 빠르게
가격을 잡습니다.
국토부 실거래가 1,847만 건 + 단지·층·향·학군·금리·수급 18개 팩터를 학습한 자체 모델. 시장이 움직이기 시작한 순간을 가장 먼저 포착합니다.
±2.3%
평균 오차율
0.5초
조회 응답
전국
단지 커버리지
실시간 시장 흐름
국토부 실거래가 + Reale 캐시
최근 3개월 · 서울 강남구 아파트 매매
거래 건수
…
중간값
…
평당가
…
조회 중…
실거래가 기반 집계 · 단일 매물 가격을 보장하지 않음
🏫
학군
초·중·고 배정 + 진학률 + 학원가 밀집도
🚇
교통
도보 분 단위 + 환승 + 미래 노선 가치
🛒
생활
마트·병원·공원·카페 도보 거리
🌫️
환경
소음·미세먼지·일조·조망권
🚨
안전
CCTV 밀도·범죄율·치안
📈
개발호재
재건축·재개발·인접 호재
동네 분석
"우리 가족에게
맞는 동네인가?"
Trulia의 동네 인사이트를 한국 라이프스타일에 맞게 재설계. 학원가, 통학로, 미세먼지, 일조량까지 — 한국 가구가 진짜로 궁금해하는 6개 레이어를 0-100점으로 보여줍니다.
동네 점수 보기 →투자 분석
실거주든 투자든,
숫자로 답합니다.
매수가·전세가·금리·보유세·중개수수료를 모두 반영한 실수익률. 5년·10년 후 시세 시나리오까지.
예시
갭 8,000만 ~ 1.2억
갭 투자 시뮬레이터
매수가 - 전세가 = 실투자금. 금리·보유세까지 한 번에.
예시
연 4.8%
임대수익률
월세 환산 + 공실률 + 관리비 차감 후 순수익률.
예시
+11~24%
5년 시세 예측
공급량·금리·인구 트렌드 기반 시나리오 3종.
등기부 · 계약서 AI
깡통전세, 30초 안에 거릅니다.
등기부등본 PDF 업로드 → 근저당·가압류·신탁·전세권 위험을 자동 분석. 계약서 특약 누락도 체크. 청년·신혼부부의 전세사기 예방을 위해 무료 제공.
등기부 무료 검토 →📄
분석 결과
반포동 ○○빌라 · 등기부등본
근저당 채권최고액 합계위험
전세가율 92%주의
가압류 · 가처분 없음안전
임대인 신탁 등기 없음안전
비교
한국 부동산 앱과 무엇이 다른가
| 기능 | 부동산프로 | 호갱노노 | 네이버부동산 | 직방 |
|---|---|---|---|---|
| 국토부 실거래가 직접 연동 | ✓ | ✓ | ✓ | — |
| AI 자체 시세 모델 | ✓ | — | — | — |
| 학군·역세권 점수 | ✓ | ✓ | — | — |
| 등기부 AI 자동 분석 | ✓ | — | — | — |
| 갭투자·수익률 시뮬레이터 | ✓ | ✓ | — | — |
| 계약서 AI 검토 | ✓ | — | — | — |
| 미래 시세 예측 (5년) | ✓ | — | — | — |